Modernit, toiminnalliset ja ainutlaatuiset tilat Helsingin ydinkeskustassa.

Historia

Helsingin kaupunki on alun perin rakentanut tämän kuusikerroksisen rakennuksen vuonna 1931 yleiseksi ja tyttöjen ammattikouluksi sekä kirjapainokouluksi.

Kuusikerroksisessa rakennuksessa oli leveä keskikäytävä, jonka molemmilla puolilla oli luokkahuoneita. Kadunpuoleinen julkisivu on muurattu Santamäen tiilillä ja ensimmäisen kerroksen ikkunoita päällystää kuvanveistäjä Gunnar Finnen kullatut, pyöreät reliefit eli kohokuvat.

1980-luvulla rakennus toimi väliaikaisesti taidemuseona Ateneumin peruskorjauksen ajan. Tämän jälkeen rakennus muutettiin kaupungin virastotaloksi ja sisäpihan kellarikerrokset rakennettiin.

Visio

Elinvoimaisesta KOO3-innovaatiokeskuksesta tulee uuden ajan toimistokonsepti, jonne tavoitellaan ensisijaisesti innovatiivisia ja ajan hermolla olevia yrityksiä.

Vastaanottoa hoitaa Innovation Home, jonka kautta on mahdollista hankkia lisäpalveluja ja tapahtumatilaa sekä joustavia neuvotteluhuoneita ja työpisteitä.

KOO3-kiinteistön saneeraus aloitettiin lokakuussa 2020 ja se on valmis huhtikuuhun 2022 mennessä. Kunnostusprojektin jälkeen tilat tulevat täyttämään modernin toimiston vaatimukset niin visuaalisesti kuin teknisestikin. Projektille ollaan myöntämässä GOLD-tason LEED-sertifikaatti.

Tilat

KOO3-toimistorakennuksen pinta-ala on noin 7 000 neliömetriä sisältäen kuusi toimistokerrosta, uuden ullakkokerroksen ja kaksi kellarikerrosta.

Sisäänkäynnin yhteydessä on vastaanottoaula, jonka toiminnasta vastaa Innovation Home. Aulassa voit nauttia kahvista tai viinilasillisesta yhdessä kollegan kanssa.

Ylempi kellarikerros on suoraan sisäpihan alapuolella ja sen useat kattoikkunat tuovat tilaan valoa. Innovation Home operoi kellarikerrosta, mukaan lukien neuvotteluhuoneita ja tapahtumatilaa.

Alemmassa kellarikerroksessa on 18 pysäköintipaikkaa ja pihalla viisi. Lisää pysäköintitilaa on saatavana EuroParkin P-CityForum-pysäköintihallista, josta on jalankulkuyhteys Kansakoulukujalle vain 40 metrin päähän KOO3-rakennuksen pääsisäänkäynnistä.

Kiinteistön sisäpihalla sijaitsee keskusta-alueella poikkeuksellinen, puiden verhoama toiminnallinen piha-alue. Tilat mahdollistavat, että samassa paikassa voi tehdä töitä ulkona, joogata ja urheilla sekä viettää aikaa työpäivän jälkeen baarin terassilla tai porealtaassa nautiskellen.

Pihalla ja kellarissa on pyöräpysäköinti. Kellarissa on lisäksi yhteiset sosiaaliset tilat ja sauna.

Pohjapiirros

Kerrosala

7. kerros, ullakko 747 m²
6. kerros 823 m²
5. kerros 875 m²
4. kerros 831 m²
3. kerros 875 m²
2. kerros 772 m²

Toimistotilojen pohjaratkaisu on joustava ja avoin. Tila räätälöidään vuokralaisen tarpeiden ja toiveiden mukaisesti.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Helsingin keskustassa ja sen saavutettavuus on erinomainen. Korttelin toisella puolella on Kampin metroasema, linja-autoterminaalit (paikallis- ja kaukoliikenne) ja maanalaisia pysäköintialueita. Päärautatieasema on muutaman korttelin päässä ja kulman takana on useita raitiovaunupysäkkejä.

Lähistöltä löytyy kaikki palvelut sekä kauppoja, ravintoloita, hotelleja, terveyskeskuksia jne.

Ota askel eteenpäin. Jätä meille viesti, niin otamme sinuun yhteyttä.

 

CapMan Real Estate

Charlotta Monto

040 567 8710

charlotta.monto@capman.com

12 + 2 =